Asuntolainalaskuri 2026 – Laske kuukausierä ja korkosäästöt
Asuntolainalaskuri laskee asuntolainan kuukausierän, kokonaiskoron ja ylimääräisten lyhennysten tuoman säästön. Vuoden 2026 korkotasolla (keskikorko ~2,8 %) 200 000 euron asuntolainassa kuukausierä on noin 920 euroa 25 vuoden laina-ajalla. Laskuri sopii myös auto-, remontti- ja kulutusluotoille.
Asuntolaina on useimpien suomalaisten suurin taloudellinen sitoumus. Vuoden 2026 alussa uusien asuntolainojen keskikorko oli noin 2,84 prosenttia, ja 95 % lainakannasta on sidottu euribor-korkoihin. Annuiteettilainassa kuukausierä pysyy samana koko korkojakson ajan: osa menee korkoon, osa lyhentää pääomaa. Lainan alkuvuosina korko-osuus on suuri, joten ylimääräiset lyhennykset silloin tuottavat suurimman hyödyn. Jo 100 euron kuukausittainen lisälyhennys voi säästää kymmeniä tuhansia euroja korkoa ja vuosia laina-ajasta. Laskuri vertaa normaalin ja ylimääräisen lyhennyksen tulosta rinnakkain.
Miten asuntolainalaskuria käytetään?
Valitse pikavalinnasta lainatyyppi tai säädä liukusäätimillä lainasumma, korko, laina-aika ja ylimääräinen kuukausilyhennys. Laskuri päivittää tuloksen välittömästi. Näet kuukausierän, kokonaiskoron, säästetyn ajan ja rahan rinnakkaisvertailuna. Pikavalintanapeilla vertaat asuntolainaa, ensiasuntoa, autolainaa, remonttilainaa ja kulutusluottoa.
Ladataan työkalua...
Laskelmat perustuvat annuiteettimenetelmään kiinteällä korolla. Todellinen kuukausierä riippuu lyhennystavasta ja viitekoron muutoksista.
Etkö tiedä mihin ryhtyä seuraavaksi?
Katso kaikki Ratkaisut →Asuntolainalaskuri laskee kuukausierän, kokonaiskoron ja ylimääräisten lyhennysten vaikutuksen annuiteettimenetelmällä. Oletuskorko perustuu vuoden 2026 korkotasoon (12 kk euribor ~2,25 % + marginaali ~0,55 %).
Annuiteettilainan kuukausierä, kokonaiskorko koko laina-ajalta ja ylimääräisten lyhennysten vaikutus aikaan ja korkosäästöihin.
- Kuukausierä tasaerälainalle (annuiteetti).
- Kokonaiskorko: paljonko maksat korkoa lainan elinaikana.
- Vertailu: normaali vs. ylimääräisillä lyhennyksillä.
- Säästetty aika ja eurot, kun lisäät kuukausierää.
Tammikuussa 2026 uusien asuntolainojen keskikorko oli 2,84 % ja kannan keskikorko 2,77 % (Suomen Pankki). Marginaalit vaihtelevat 0,40–0,80 %.
- Yleisin viitekorko: 12 kuukauden euribor (68 % lainakannasta).
- Keskimääräinen laina-aika: noin 23 vuotta.
- Lyhyempiä euribor-korkoja (3 kk, 6 kk) käytetään yhä enemmän.
- Marginaali on asiakaskohtainen ja neuvoteltavissa.
Jo pieni ylimääräinen kuukausilyhennys voi vaikuttaa dramaattisesti lainan kokonaiskustannuksiin, koska korko lasketaan jäljellä olevasta pääomasta.
- 200 000 € lainassa 2,8 % korolla: +100 €/kk säästää ~14 000 € korkoa ja 4 v aikaa.
- Paras hyöty alkuvuosina, jolloin korko-osuus erästä on suurin.
- Tarkista pankistasi ennakkomaksupalkkiot ja lyhennysehdot.
Laskuri käyttää annuiteettimenetelmää kiinteällä korolla. Todellisessa asuntolainassa korko vaihtelee viitekoron mukaan.
- Tasalyhennyslainassa erän rakenne on erilainen.
- Euribor-korot voivat nousta tai laskea laina-aikana.
- Pankin kulut (järjestelypalkkio, tilinhoito) eivät ole mukana laskelmassa.