ASP-laskuri 2026 – säästöaika, verottomat korot ja ASP-laina
ASP-laskuri laskee, kuinka kauan 10 %:n omasäästöosuus kertyy ASP-tilille, paljonko korkoa ja lisäkorkoa saat ja kuinka suuri ASP-laina tarvitaan. Säännöt ovat 1.6.2026 voimaan tulleen uudistuksen mukaiset.
Uusi ASP-säästäjä tallettaa 50–1 500 € kuukaudessa, ja hyväksyttyjä talletuskuukausia tarvitaan vähintään 20. Tilille maksetaan 1 %:n korko ja asuntokaupassa 2–4 %:n lisäkorko säästämisen aloitusvuodelta ja enintään viideltä seuraavalta vuodelta. Korot ovat verottomia. Ikärajaa ylöspäin ei enää ole; säästäjän pitää olla 18-vuotias (15–17-vuotias omilla ansioillaan).
Kuinka paljon ASP-lainaa voi saada 2026?
ASP-laina voi olla enintään 90 % asunnon hinnasta ja laina-aika enintään 25 vuotta. Korkotukilainan enimmäismäärä on Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Kauniaisissa, Tampereella, Turussa ja Oulussa 230 000 € (kaksi säästäjää 345 000 €) ja muualla 160 000 € (240 000 €). Valtio maksaa 70 % koron 3,8 %:n ylittävästä osasta enintään 10 vuotta, ja maksuton valtiontakaus kattaa enintään 25 % lainasta, enintään 60 000 €. Esimerkki: 400 € kuukaudessa 200 000 €:n asuntoon kerryttää 20 000 € noin 49 kuukaudessa, ja 4 %:n lisäkorolla korkoja tulee yhteensä noin 2 060 €.
Ladataan työkalua...
Etkö tiedä mihin ryhtyä seuraavaksi? Selaa kaikki työkalut
Hae työkalua →ASP-laskuri auttaa suunnittelemaan ensiasunnon säästämistä ASP-tilille vuoden 2026 säännöillä.
Syötä asunnon hinta, kuukausitalletus ja pankin lisäkorko. Valitse sijainti ja säästäjien määrä lainaa varten.
- Säästöaika 10 %:n omasäästöosuuteen, vähintään 20 talletuskuukautta.
- Talletuskorko 1 % ja lisäkorko 2–4 % oikeilta kalenterivuosilta.
- ASP-lainan määrä, kuukausierä ja korkotukilainan enimmäismäärä.
- Korkotuki ja valtiontakauksen enimmäismäärä.
Lisäkorkoa kertyy vain aloitusvuodelta ja viideltä seuraavalta kalenterivuodelta. Talletukset alkuvuosina hyötyvät siitä eniten.
- Lisäkorko maksetaan asuntokaupassa, ja pankki päättää sen 2–4 %:n välillä.
- Korkotukea maksetaan vasta, kun lainan korko ylittää 3,8 %.
- Jos laina ylittää korkotukilainan enimmäismäärän, ylittävä osa on tavallista lainaa.
ASP on tarkoitettu ensiasunnon ostajalle, joka ei ole aiemmin omistanut asunnosta vähintään puolta.
- Ennen 1.6.2026 avatulla tilillä voi jatkaa myös neljännesvuositalletuksilla (150–4 500 €, vähintään 8 neljännestä).
- Pankki laskee korot päiväkohtaisesti, joten laskurin luvut ovat arvioita.
- Kysy oman pankkisi lisäkorko ja lainaehdot.
- Lähteet: Valtiokonttori, Ohje asuntosäästölainoitukseen (ASP) 1.6.2026 alkaen; Valtiokonttori, ASP-säästäminen ja ASP-laina; Verohallinto, Korkotulojen verotus.